​什么是抵账房？抵账房怎么买？抵账房手续该怎么做？

什么是抵账房？抵账房怎么买？抵账房手续该怎么做？

什么是抵账房？抵账房怎么买？抵账房手续该怎么做？今天我一次把这个抵账房说明白

抵账房 开发公司为了缓解资金压力 以房冲抵 材料款 工程款 甚至设计费 等 抵账房有全额抵账 也有首付部分抵账 只要是抵账房 开发公司出具抵顶协议 也就是说实际上正常的抵账房 房屋所有权已经发生转移 从开发公司转移到抵账商手里。

在房子的不同销售时期出现抵账方式 大家需要仔细甄别

楼盘销售初期市场出现大规模抵账房 大家要小心了 因为在这个时期就出现大批量抵账房 很有可能是开发公司资金实力较差 当心烂尾千万小心 别贪小便宜吃大亏。

在销售中期出现的抵账房 很可能是开发公司变相降价的套路 这个时候的抵账房价格会低于售楼处正常销售价 但是幅度有限。

真正的抵账房一般会出现在销售后期 被抵账的房子大部分都是 售楼处很难卖掉 特殊的楼层 户型 现在赤峰的房地产市场持续低迷 也有很多抵账房 楼层面积任选 销售价格低 这是特殊时期 没有办法的办法 毕竟抵账商也得活着 。

抵账房手续这块 只要是走售楼处正常手续 基本没有问题 就是购房者在买抵账房的时候切记一句话 一手交钱一手交货 抵账商给你更名 你就掏钱 不要听任何借口和说辞 更名就给钱 。